La empresa de tecnología inmobiliaria La Haus anunció su primera solución financiera: La Haus Now, que ofrece garantía de venta de la cuarta parte de un desarrollo, y con ello da liquidez para que avance la construcción de obra. En su lanzamiento ya cuentan con 19 desarrollos ubicados en CDMX, Monterrey, Tulum, Mazatlán, Guadalajara y Nuevo Vallarta.
Con esta alternativa, se garantiza al
constructor el vender el 25% de unidades de un nuevo desarrollo y pagar a los
desarrolladores el monto completo del enganche. Por ejemplo, un departamento de
5 millones de pesos (250,000 dólares), con un enganche del 30%, requiere un
pago de 1.5 millones de pesos (75,000 dólares), lo que hace La Haus Now es una
vez comprometida la venta, deposita el monto total al desarrollador y el
comprador puede pagarlo en mensualidades.
De esta forma se acelera el ciclo de
venta, al colocar en 90 días una cuarta parte del desarrollo; también se
acelera la construcción, ya que el desarrollador recibe los recursos de los
enganches en una sola exhibición.
“Con esta liquidez y apoyo en la primera
fase de construcción, se resuelve una de las principales causas que retrasan o
encarecen una obra. No hay
un producto bancario que haga eso, el constructor no puede obtener un préstamo hasta
vender mínimo el 30% de sus unidades en inventario, y los recursos de créditos
hipotecarios del consumidor se reciben hasta que la unidad está lista para
entregar.
La
demanda de los consumidores y las sólidas relaciones con los desarrolladores,
nos posicionan de manera única para implementar esta solución de
financiamiento.” comenta
Sergio Rojas, VP of Business Development.
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