Más del 50% de crecimiento urbano en México es informal e ilegal

En el Simposio sobre Arquitectura y Sostenibilidad de la Embajada Británica se señaló que un grave problema no sólo de México, sino de metrópolis que presentan graves conflictos de crecimiento anárquico, es que su ciudad no está en manos de urbanistas. Ejemplo de ello es que más del 50% del crecimiento urbano en México es de forma informal e ilegal.

Lo anterior se refleja en ocupaciones no legitimas de tierra, sin existencia alguna de normas de construcción de edificios y que en las zonas donde se tienen preceptos al respecto la corrupción impide se cumpla un adecuado urbanismo.

Contrario a ello, en Gran Bretaña se tiene una reglamentación que indica que todos los nuevos edificios de seis o más pisos que se van edificando deben ser cero emisiones; en caso contrario, son clausurados, mientras que en la Ciudad de México, las inmobiliarios con contubernio y corrupción con el Gobierno del Distrito Federal levantan edificaciones sin ningún tipo de miramiento sustentable.

Arquitectos y urbanistas coincidieron que ello surge por la presión inmobiliaria que toma decisiones sólo con base a interés de corto plazo y los políticos se mueven a base del cortoplacismo y, en ocasiones, por cuestiones de corrupción.

El sector de los nuevos asentamientos humanos en el primer mundo establece una base de orden adecuado con nuevos procedimientos como la geoingeniería que pretende hacer una convergencia adecuada de las nuevas tecnologías y la preservación del Medio Ambiente.

Al respecto, Edgar Villaseñor, secretario regional de ICLEI Municipios por la Sustentabilidad, comentó a este reportero que ya trabajan en 258 planes de Cambio Climático municipal, pero se requiere de un trabajo de todos los niveles oficiales para dar resultados y que a nivel internacional se apoye a los municipios con sus metas de mitigación ambiental y urbanismo correcto.

Recordó que al año 2050 más del 70% de la gente vivará en ciudades con graves problemas urbanos y mientras no se crean reglamentos que controlen el crecimiento desordenado será muy complicado actuar al respecto, “hoy es muy fácil otorgar permisos de construcción para que entren recursos a las arcas municipales, pero la lógica indica que esas ciudades se vuelven más vulnerables al clima y debemos cambiar esa visión”.

Enfatizó que “debemos generar permisos de construcción con serios criterios de otorgamiento, que son del orden municipal y esto debe dársele a conocer de forma adecuada a los alcaldes, no sólo en México, sino en Latinoamérica”.

De acuerdo al Royal Institute British Architects, la sustentabilidad urbana es un problema económico y que va desde que para cada vivienda se requieren elementos de madera, fierro, arena, etc, y de no saber de dónde provienen, comienzan los conflictos por la huella ambiental; en pocas palabras, falta un adecuado sistema de acercamiento del proceso de adquisición de los productos de construcción en las ciudades.

Lo anterior, se señaló, es un problema que debe ser desterrado de la visión del crecimiento urbano, ya que la sustentabilidad es un gran negocio por ser aprovechado y sin ésta una ciudad no puede sobrevivir.

Por su parte, en entrevista con este reportero, Carlos Díaz, investigador internacional del Climate Institute, comentó que las ciudades es un tema esencial en aspectos del Cambio Climático, ya que debe acercarse “a las urbes están que siendo afectadas por lluvia acida, entre otros males; por ende, es urgente una llamada de atención para entender las implicaciones de adaptación que conlleva este fenómeno en el desarrollo futuro”.

Explicó que en México, si bien hay un crecimiento urbano desordenado por la explosión demográfica como en Asia y toda Latinoamérica, esto se da en las periferias, mientras que en la medida de lo que cabe los centros históricos se conservan y se busca que esa traza histórica se preserve.

Dijo que el urbanismo desordenado es más evidente en las periferias de las ciudades y es ahí donde debe entenderse que la traza de ciudades antiguas era mejor; sin embargo, por su poca población, pero este tipo de proyectos debe ser adaptado a las actuales generaciones.

Desestimó que debe dejarse al olvido aspectos de rentas congeladas, crecimiento desordenado que conlleva a que dueños de predios los dejen perder y que se deterioren los inmuebles antiguos para ser demolidos y ser vendidos para nuevos edificios que rompen con la trama tradicional urbana.

Aunado a otro grave problema que son las vías de comunicación, ya que en el Distrito Federal se padece de una exacerbada fragmentación con microciudades como es el corporativo Santa Fe.

Estas microciudades policéntricas presentan problemas de acceso a la zona y está diseñada para que sólo pueda vivir en dicha zona cerca del 10% de quienes trabajan ahí, y donde más del 90% de sus trabajadores deben desplazarse por horas alrededor del DF para salir y entrar a Santa Fe. Región que se indicó tiene además la grave situación de estar edificada con visión a favor de los automóviles no de los peatones.

SE REQUIEREN CIUDADES INTELIGENTES

De acuerdo a Jesús de la Rosa, directivo de IBM de México, en su exposición “Qué tan inteligente es su ciudad?, señaló que la humanidad requiere de ciudades inteligentes, ya que si bien en 1900, sólo 13% de la población mundial vivía en las ciudades y se espera que al año 2050, las ciudades probablemente representen 70% de la población mundial.

Lo que conllevará a que las áreas urbanas absorban todo el crecimiento demográfico del Planeta –2,500 millones de personas– en las próximas 4 décadas, por ello, los retos de crecimiento del mundo están relacionados con el desarrollo de ciudades sustentables.

Indicó que en la visión de una ciudad que evoluciona progresivamente a un modelo más inteligente, el ciudadano es el centro de cada uno de los servicios y la tecnología permite que los responsables de la administración pública ofrezcan mejores y mayor cobertura de servicios básicos, sociales y de infraestructura urbana. Mejorando el nivel de vida al incrementar y garantizar el crecimiento económico, seguridad pública, programas sociales y Medio Ambiente, educación entre otros.

53% DE VIVIENDAS EN MÉXICO SON INEFICIENTES

De acuerdo a la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), en México un estimado de 15.3 millones de viviendas (53% del total nacional), registran problemas y deficiencias como es hacinamiento, deterioro, falta de servicios básicos o no tienen en orden sus papeles de propiedad.

Según lo indicado por este diagnóstico oficial se indica que 3 millones de viviendas necesitan ser remplazadas por su deterioro actual y 12.3 millones requieren de una ampliación y ajustes en sus condiciones de servicios básicos.

El problema central de la vivienda en México es su limitado acceso y las condiciones precarias en que se encuentran tanto en zonas rurales como urbanas. Cabe recordar que el Consejo Nacional de Población prevé que en los próximos 20 años se demandarán 10.8 millones de viviendas.